1991〜2001年築, 専有面積74.35㎡〜94.35㎡の平均販売価格
東京都
119.6万円/㎡
前年比+27.5%
板橋区
81.2万円/㎡
前年比-0.4%
モア・クレスト小竹向原
東京都板橋区大谷口北町
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩14分
1996年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
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2階 / 84.35㎡の場合
相場
6,773万円
80.3万円/㎡
4,298
5,948
7,598
9,248
AI査定結果
推定相場価格
6,773万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,948万円〜7,598万円
70.5万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
モア・クレスト小竹向原
6,780万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 84.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 6,780万円 | 80.4万円 | 2階 | 84.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 5,780万円 | 79.6万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 5,680万円 | 71.9万円 | 8階 | 79.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 5,980万円 | 82.4万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 75.7万円 | 8階 | 79.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 4,380万円 | 64.6万円 | 2階 | 67.85㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 66.0万円 | 2階 | 67.85㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/19 | 4,480万円 | 66.0万円 | 2階 | 67.85㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/07/24 | 5,980万円 | 74.1万円 | 7階 | 80.73㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2021/11/03 | 4,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/04 | 4,280万円 | 63.1万円 | 5階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/08/24 | 4,480万円 | 66.0万円 | 5階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/03/09 | 3,960万円 | 58.4万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,280万円 | 48.3万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | モア・クレスト小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅14分 | 6,780万円 | 80.4万円 | 84.35㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ライオンズシティ小竹向原 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/17 | ライオンズモリス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 4,200万円 | 65.6万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/01 | ダイアパレス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/18 | レクセル小竹向原 板橋区大谷口上町 | 小竹向原駅12分 | 4,998万円 | 75.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2022/05/20 | ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ 板橋区東山町 | ときわ台駅8分 | 4,899万円 | 70.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 3階 / 1階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/05 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 9,230万円 | 108.9万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンションときわ台第5 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅14分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズプラザときわ台 板橋区東山町 | ときわ台駅8分 | 4,680万円 | 69.8万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/16 | レーベンハイム常盤台プラザ 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅12分 | 5,490万円 | 83.5万円 | 65.78㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、板橋区では0.4%下落しています。
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